Εως το τέλος Σεπτεμβρίου 2026 αναμένεται η πρώτη καταβολή της ειδικής επιστροφής ενοικίου, η οποία αφορά εργαζομένους που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους και υποχρεώνονται να μισθώνουν κατοικία στην περιοχή όπου εργάζονται. Η δεύτερη πληρωμή, που αφορά τα μισθώματα του 2025, προγραμματίζεται έως το τέλος Νοεμβρίου.

Συνολικά, περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, γιατροί, νοσηλευτές και άλλοι εργαζόμενοι στον χώρο της υγείας αναμένεται να ενισχυθούν από το μέτρο.

Το συνολικό όφελος για τη διετία 2024-2025 μπορεί, σε ορισμένες περιπτώσεις, να φτάσει ακόμη και στο ποσό που αντιστοιχεί σε τρία ή τέσσερα μηνιαία ενοίκια, ανάλογα με το αν ο δικαιούχος είχε λάβει την προηγούμενη επιστροφή ενοικίου που καταβλήθηκε τον Νοέμβριο του 2025.

Η πρώτη πληρωμή αφορά τα ενοίκια του 2024. Για τα μισθώματα του 2024, όσοι είχαν ήδη λάβει τον Νοέμβριο του 2025 την επιστροφή ενός ενοικίου θα λάβουν επιπλέον ενίσχυση ίση με το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου. Αντίθετα, όσοι δεν είχαν λάβει την προηγούμενη ενίσχυση επειδή δεν πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια του γενικού μέτρου, θα λάβουν αναδρομικά ποσό που αντιστοιχεί σε 2/12 των ετήσιων μισθωμάτων του 2024. Σημαντικό είναι ότι για τη συγκεκριμένη ειδική ενίσχυση δεν εφαρμόζονται εισοδηματικά κριτήρια.

Νέα πληρωμή έως το τέλος Νοεμβρίου. Έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 αναμένεται η καταβολή της επιστροφής για τα ενοίκια του 2025. Η ενίσχυση ανέρχεται, κατά κανόνα, σε 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος.

Ωστόσο, στην περίπτωση που ο δικαιούχος λαμβάνει παράλληλα και τη γενική επιστροφή ενός ενοικίου για την κύρια κατοικία του, η πρόσθετη ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12, ώστε το συνολικό όφελος να αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία ενοίκια.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι. Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, καθώς και μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού, εφόσον υπηρέτησαν, για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα του έτους αναφοράς, σε δημόσιες σχολικές μονάδες των περιοχών που καλύπτονται από το μέτρο.

Δικαιούχοι είναι επίσης εργαζόμενοι στον χώρο της υγείας, μεταξύ άλλων:

• γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ,

• ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί,

• αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί,

• προσωπικό νοσοκομείων,

• προσωπικό μονάδων Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας,

• εργαζόμενοι σε Μονάδες Ψυχικής Υγείας,

• γιατροί των ΤΟΜΥ,

• τακτικό και επικουρικό νοσηλευτικό προσωπικό,

• βοηθητικό υγειονομικό και παραϊατρικό προσωπικό,

• οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.

Βασική προϋπόθεση είναι οι εργαζόμενοι να υπηρετούν εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας τους και να μισθώνουν κατοικία στην περιοχή υπηρεσίας, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες γεωγραφικές προϋποθέσεις.

Δεν απαιτείται να είναι κύρια κατοικία. Η ενίσχυση δεν περιορίζεται μόνο σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως κύρια κατοικία. Καλύπτονται και οι δευτερεύουσες κατοικίες που μισθώνουν οι εργαζόμενοι στην περιοχή όπου υπηρετούν.

Μάλιστα, σε περίπτωση που ο δικαιούχος άλλαξε κατοικία μέσα στο ίδιο έτος, μπορούν να υπολογιστούν τα μισθώματα όλων των επιλέξιμων κατοικιών.

Το ανώτατο ποσό της ενίσχυσης ανέρχεται σε 1.600 ευρώ ετησίως, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Αυτόματη η καταβολή – Χωρίς νέα αίτηση. Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται νέα αίτηση από τον δικαιούχο, με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στη φορολογική δήλωση.

Για την καταβολή θα πρέπει να πληρούνται δύο βασικές προϋποθέσεις:

1. Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής.

2. Ο αριθμός της δήλωσης μίσθωσης να έχει αναγραφεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου έτους.

Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις του 2024 λαμβάνονται υπόψη εφόσον είχαν υποβληθεί έως τις 15 Ιουλίου 2025.

Έτσι, μέσα στο φθινόπωρο χιλιάδες εκπαιδευτικοί και εργαζόμενοι στον χώρο της υγείας που υπηρετούν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους αναμένεται να δουν διπλή οικονομική ενίσχυση, τόσο για τα ενοίκια του 2024 όσο και για εκείνα του 2025.