Την παράταση της αναστολής του ΦΠΑ 24% στις μεταβιβάσεις νεόδμητων ακινήτων, αλλά και τη συνέχιση της αναστολής του φόρου υπεραξίας στις αγοραπωλησίες ακινήτων, εξετάζει η κυβέρνηση για το 2027.

Οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ενταχθούν στο συνολικό πακέτο φορολογικών παρεμβάσεων που θα παρουσιαστεί στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης τον Σεπτέμβριο. Στόχος είναι να αποφευχθεί η περαιτέρω επιβάρυνση της αγοράς ακινήτων, σε μια περίοδο κατά την οποία οι τιμές παραμένουν σε υψηλά επίπεδα και η απόκτηση κατοικίας αποτελεί δύσκολη υπόθεση για πολλά νοικοκυριά.

Η αναστολή του ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα αποτελεί ένα από τα μέτρα που έχουν συμβάλει στη διατήρηση της οικοδομικής δραστηριότητας, καθώς οι αγοραστές δεν επιβαρύνονται με τον υψηλό συντελεστή ΦΠΑ, αλλά με φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας.

Ενδεικτικά, σε ένα ακίνητο αξίας 100.000 ευρώ, η επιβολή ΦΠΑ 24% θα σήμαινε επιπλέον επιβάρυνση 24.000 ευρώ, ενώ με το ισχύον καθεστώς ο φόρος μεταβίβασης ανέρχεται σε 3.000 ευρώ.

Παράλληλα, στο οικονομικό επιτελείο εξετάζεται η συνέχιση της αναστολής του φόρου υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Ο συγκεκριμένος φόρος, αν και έχει θεσμοθετηθεί, δεν έχει ουσιαστικά εφαρμοστεί μέχρι σήμερα, γεγονός που έχει οδηγήσει σε σκέψεις ακόμη και για την οριστική κατάργησή του.

Οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις εντάσσονται στην προσπάθεια στήριξης της αγοράς ακινήτων και της οικοδομικής δραστηριότητας, καθώς και στη διατήρηση χαμηλότερου κόστους για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία.

Ωστόσο, παρά τα φορολογικά μέτρα, το ζήτημα της στέγης παραμένει ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα για χιλιάδες πολίτες, με τις υψηλές τιμές αγοράς και ενοικίασης να περιορίζουν σημαντικά την πρόσβαση σε κατοικία.